Re: [問卦] 打房為什麼不像日本課高額持有稅

作者: abasqoo (德莫尼克)   2023-04-21 11:05:37
※ 引述《McKen (小鮮肉)》之銘言:
: 小弟的家人最近在日本買房啦
: 一問之下價格超便宜
: 但是他說日本買房是貴在持有稅 一年可能要繳幾10萬
: 這錢政府某部分還會拿來整理房子 維持市容
: 奇怪 臺灣就高房價+市容地獄
: 鄰國就有個能讓你學習的 為什麼不學?
: 你有的是有時間 機會做啊 為什麼不做啊?
我看你是不懂喔?
在台灣政府要做這件事的前提是
他能獲得多數人的支持,
同時不傷害自身利益。
但學日本提高持有成本這件事,
你覺得台灣有房的人多?
還是無殻蝸牛多?
依《人口及住宅普查》,
全國住宅自有率為78.6%,
依《家庭收支調查》
的資料則為84.68%
就算拆開人口結構來看,
台灣總人口大概2330萬人
其中未滿18歲大概400萬初
成年已婚人口約1000萬初
假設成年單身與結婚兩人都至少有一戶自住需求
相當高估的情況下
台灣對房屋有實質居住需求最多1430萬戶
台灣有房人口807萬
房屋自有率大概約56%
帳我們來算一下,
提高持有成本傷害到誰的利益?
按照人口普查或家庭收支來看
大概一下子得罪至少80%左右家庭
但年輕人很多想買房,
所以可能這個數據做不得數,
但就算按人口結構高估來看
至少也傷害56%自住有房的單身或家庭人口
白話就是,
先不論提高持有成本會不會增加支持者
但光直接傷害得罪,
至少56%有房成年單身或已婚人口利益,
至多80%左右家庭利益。
簡單來說,
你哪有房的老母可能會想先折死你
更別提藍綠也好
一堆都是地主 建商或是多房持有人
要他們砍自己一刀
猶如比登天還難

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