1.媒體來源:
鉅亨網
2.記者署名:
張欽發
3.完整新聞標題:
無懼打炒房數箭連發 全台15大行政區房價仍創新高
4.完整新聞內文:
政府打炒房數箭連發、連同升息等利空下，對房市無疑是雪上加霜，但全台 15 大行政區
房價卻絲毫不受影響，反而逆勢上漲再創新高。根據《591 實價登錄》統計 2023 年首季
七都各行政區中漲幅最多的是台中市東區，今年首季房價正式突破 3 字頭，寫下年增逾
3 成的佳績。
另外，新竹市香山區、新北市八里區、台南市安南區等蛋白區，也有超過 2 成的漲勢，
顯示房價沒有最貴只有更貴。
統計顯示，2023 年第一季房價增幅最多的地方是台中東區，東區近年建設利多加上三井
LALAPORT 於今年初正式開幕，替該區帶來人潮與就業機會，其中區域內新成屋「台中新
站」單價直逼 5 字頭，連帶拉抬東區房價，寫下年增逾 3 成的佳績。而一旁的太平也不
遑多讓，擁有便捷的台 74 號快速道路、台鐵高架化等交通建設，加上受到北屯與東區房
價外溢效應影響，成為台中首購熱區。
房價漲幅超過 2 成的則有新竹香山，2023 年首季房價揮別 1 字頭，新竹近年以竹北及
東區房價領漲，不過香山去年在公道三路開通下增添利多，縮短與竹科、市區或其他外地
交通的便利性，同樣受惠的還有相鄰的北區，與去年首季相比也有逾 1 成漲幅，北區除
了金雅重劃區高價位區段外，也有不少小資族轉往南寮漁港周邊 2 字頭區域購屋。
今年首季房價創新高的還有新北八里，在淡江大橋、八里輕軌等建設利多加持下，處於雙
北房價親民區的八里，獲得小資族青睞。再來則是台南此次唯一入榜的安南區，受惠北外
環道路縮短與南科間的距離，區域內的九份子重劃區吸引南科新貴置產。
高雄大寮是此次榜上房價最親民的行政區，今年首季成交單價僅 13.3 萬元，大寮位於捷
運沿線，未來還有重劃區及商場開發計畫，吸引鄰近的的鳳山、三民、屏東等地購屋族。
而相鄰的鳳山今年房價也正式站上 2 字頭，鳳山除了既有的捷運橘線，未來還有黃線行
經，建設方面則三井 LALAPORT 等商場規劃，在人口紅利及建設利多下，房市持續熱絡。
房價漲幅超過 1 成的還有新竹縣湖口鄉，區域除了湖口工業區支撐購屋及租賃市場之外
，房價 2 字頭的王爺壟重劃區，吸引新竹首購目光。而台中另一上榜的行政區則是烏日
，首季成交價站穩 3 字頭，烏日高鐵特區挾帶三鐵交通路網以及高鐵娛樂購物城等重大
投資案的優勢，也是建商積極搶進的兵家必爭之地，前景備受期待。
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6.備註:
這新聞出來是想打臉某估價師公會嗎XD