※ 引述《bamboo1106 (bamboo)》之銘言：
: 請問各位先進
: 整串看下來
: 有一些問題不能理解
: 1.有人需要借錢，
: 假定借1000 萬
: 可以借到0.5%-1.65%
: 就算有房子抵押
: 還不出來拍賣後
: 也應該只能拿走1000萬剩下
: 的還是借款人的
: 這樣是如何可以付的起
: 4% ～ 15% 的認購債權的利息
你講的狀況應該是以為他們是做二胎
但其實看起來他們應該做的是次貸
也就是房屋的抵押權是完整的, 但借款人沒辦法從正常管道借錢
所以利息比較高, 收到19.8%
19.8%裡面一半給認購者
一半是整個體系的分紅, 業務、出名字的原始債權人、公司
如果平台是老實經營, 那其實沒問題
最差都能透過抵押拍賣拿回本金
只是....
: 2.一般人把錢匯進出
: 應該也知道要有抵押品
: 本票只是債權不能
: 保證對方有錢還款
: 那是如何讓投資人相信
: 錢匯出去是不會拿不回來的
很多人有盲點, 只會注意真假, 而沒注意到你其實無法監管是否超賣
很多人看到文件是真的, 抵押是真的, 對方說權利是你的
就覺得債權有保障, 就把錢匯出去
但你知道這同一筆債權他賣了多少次？跟多少人講過權利是他的嗎？
　　你不知道
他可能同一筆債權賣了20次, 有20個人自認是擁有人
所有集資型態, 所有權文件不在自己名下的投資, 都有這個問題
你不會知道你信任的這家公司、這個平台、這個人, 把這個所有權轉賣了幾次
從靈骨塔超賣到度假中心超賣, 到養老中心超賣
還有之前很有名的東南亞國家住宅開發詐騙, 連浩南哥都被騙了
乃至於現在線上P2P借貸平台
以及最近很流行, 我覺得未來也很可能爆發問題的全民電廠
這些投資其實大部分都是有貨真價實的塔位、房子、園區、文件給你看
你去看塔位, 他會跟你說這排四個就是你跟你老婆跟小孩的
問題是他超賣5倍10倍20倍
　　你不知道
到時候就是40人搶這4個塔位, 誰先死誰進去
事實上大部分非直接投資, 你都只能信任平台
就算是銀行、證券、投信、基金, 政府有監管, 也不能保證沒有亂搞
像MF Global, 是有接受監管的美國券商
倒掉之前利用監管的一個禮拜空檔, 挪用客戶9億美元資金
有監管又如何？