※ 引述《chin2049 (YesOrNo)》之銘言：
: 安
: 最近朋友找我投資
: 要借錢給那些銀行信用破產 或 一些賭徒
: 他說他們會用房子抵押 就是祖產之類的
: 說他們還不出來就可以賣他們房子
: 叫我不用擔心
: 可以給我7%左右的獲利
: 不知道有人有搞過這類投資嗎??
這種生意不是沒有，
有親戚在做，
因為特定條件不好借款，
或是土地這類不動產銀行不給太多的狀況比想像中多，
土地所有權過戶過來，借你公告價值的6-8成看狀況，
土地融資行情一年可能12-18%都還算便宜，
也還沒跨過高利貸門檻，
還不出來就吃下不動產，
有些土地有價值的，不良的業者還耍小手段把你弄到還不出錢。
另外簽票利息更高，
通常一年30-40%有可能，但相對的跳票跑路的風險更高，
而且也有機會被反咬高利貸，
所以imb的生意其實不是不存在，
畢竟給你一個月1%，一年12%他還有賺
問題是出在他假造債券，
根本沒有借款人，然後騙人買不存在的債券，
最後資金開始多了算算嘎不過來就可以開始收割，
常見的路面上的當舖大多也有這種生意，
做大的合法上市櫃中租也可以算是做這門生意的，
所以的確存在這樣的高利生意，
但就評估自己一屆市井小民是不是真的有這種機會，
評估一下叫你出資的人值不值得信任，
評估要質押的不動產是不是二胎，非首胎別做，
或是最安全的，願意把不動產過到你名下或共同持有再來談