1.媒體來源:
自由時報
2.記者署名:
鄭瑋奇
3.完整新聞標題:
高雄車站周邊興建商業、旅館2棟大樓 目標2027年營運
4.完整新聞內文:
〔記者鄭瑋奇／台北報導〕最接近高雄車站的旅館，目標2027年商業運轉，台鐵局表示，高
雄鐵路地下化工程通車後，鄰近高雄車站土地正由交通部鐵道局興建2棟大樓，其中一棟要
興建高10層樓的「商業大樓」，另一棟將興建高11層的「旅館大樓」。台鐵局長杜微表示，
旅館除有交通便捷的優勢之外，還能與商場產生互補效益，
鐵道局現正進行高雄車站地下化後相關收尾工程，並興建二棟大樓，後續取得綠建築／智慧
建築標章及使用執照後，預計2025年10月至2026年2月陸續辦理點交予台鐵局。
台鐵局資產開發中心副總經理劉睿紘表示，商業、旅館大樓將採促參方式（ROT）辦理招商
，目前已開始進行前置作業，將委託專業顧問公司進行促參案可行性評估、先期規劃及招商
等作業，初步規劃將商業、旅館大樓分開招標，預計113年辦理公告，引進優質民間業者，
並於2027年商業運轉。
商業大樓的商業面積約有5萬387平方公尺，未來將引進商場、餐廳、商店及共享辦公室等，
以活絡高雄車站商圈，帶動周邊經濟發展；旅館大樓面積約有2萬2240平方公尺，共有188間
客房（每間約10坪），未來將提供觀光旅客及商務人士方便快捷的住宿新選擇。杜微表示，
旅館要做商務旅館還是觀光旅館，後續要等得標廠商決定，但它毫無疑問的會是距離車站最
近的旅館，加上旁邊商業大樓，相信絕對具有吸引力。
杜微表示，他日前有前往高雄站、三塊厝站及高雄機廠視察，了解資産開發現況，要求配合
2027年高雄大樓商轉，三塊厝站三中街地區的三筆土地應接續開發，充分發揮效益，並可
利用今年停車場原約到期重新招標的機會，擴大最適範圍及環境維護認養，增延合約期限至
2026年，方便周邊民眾利用。
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