房地產這東西多多很多
大概一致的說法就是只漲不跌
20年前一坪10萬，漲到現在一坪50萬可以理解
5倍漲幅
可是再來就有點疑問了
首先，房地產跟股市還是有所區分
股市無上限，可以理解
但房地產畢竟有一部分還是要回歸到薪資的收入
薪資跟不上，基本上買的人就越來越少
以夫妻都年收100，算pr90邊緣，家庭共200
買現在一坪50的已算很吃力
但20年後，現在的50會變成一坪250？這部分一直覺得不太可能
那再20年後，250變成一坪1000萬？
感覺更像天方夜譚了
畢竟房地產要漲，就是有人要接盤
但薪水跟不上，就是買不起，那根本漲不上去
另外就是屋齡
20年20年再20年
60年的老房子一坪賣你1000萬，不太相信真的有人會買
所以房地產只漲不跌的神話是真的嗎？
還是說現在買套在山頂上了？
謝謝