嘿嘿，以我的理解
房子一開始大家都還沒買的時候是最便宜的
越賣會越貴喔
房子跟一般產品不一樣啦
賣了就沒了，不是再製造就有的東西
通常建案一開賣，建商也沒信心會不會賣得好
這時候價格最軟
房子賣了一些以後，建商越來越有信心
價格就會越來越硬
最後剩一點的時候
價格超硬
因為只剩這一些了，賣完就沒了
而且大部分的錢都已經賺到了
剩這一些當然要賣貴一點