我大概推算一下，有錯請指正
以雙拼公寓基地80坪，5層樓高建築來計算
假設該地目是住四，容積400%
再加上危老獎勵容積1.3倍
換算總樓地板面積可達416坪
5層樓雙拼公寓10戶，假設每戶都是35坪
一坪換一坪就吃掉350坪
建商拿66坪要負擔所有建築成本
以及重建過程中的租金補貼
前陣子聽到營造廠報價一坪28萬
416坪的營造成本要1億1千6百萬
如果再加上其他雜項費用
除非一坪能賣超過200萬
不然建商一坪換一坪穩賠的吧