1.媒體來源:
聯合新聞網
2.記者署名:
陳俊智
3.完整新聞標題:
4.8億買地挖出海量垃圾 桃市府向中油求償1.1億敗訴
4.完整新聞內文:
桃園市政府開發沙崙產業園區，2019年5月以4.8億餘元向中油收購大園區沙崙段土地，隔年
開工興建污水處理廠，發現地底埋有磚瓦、酒瓶和水泥塊等建築廢棄物，總重逾4500噸，花
費1.1億餘元才清完；桃市府認為土地存在瑕疵，依法可請求減少買賣價金或損害賠償，興
訟向中油追討1.1億餘元清運費，但桃園地院認為請求無理由，判市府敗訴。
桃園市府興訟指出，市府為辦理「沙崙產業園區整體開發計畫案」，2019年間依土地徵收條
例以協議價購方式購買中油位於大園區沙崙段沙崙小段35筆土地，雙方約定價金4億8328萬
餘元，並於2019年5月簽約、7月完成交易，但2020年底開工興建污水處理廠時，發現地底埋
有廢棄物，為了將來建物的承載力，只能將廢棄物完全清除。
桃園市府指出，廢棄物總重超過4500噸，清運費共1億1829萬餘元，由於無法再利用，代表
挖出廢棄物的土地存有瑕疵。市府是2020年底發現瑕疵存在，依法得請求減少價金及損害賠
償，由於雙方已經完成交易，所以中油應返還部分價金1億1829萬餘元。
法庭上，中油拒絕桃園市府請求，主張桃園市府2018年5月著手沙崙產業園區用地取得時，
已委請民間開發公司做土地抽樣鑽探，而民間開發公司8月鑽探就已發現抽樣土地有深達6公
尺的廢棄物回填層，並將鑽探結果製作成報告書呈給市府。市府早在2018年8月就獲悉地下
廢棄物種類，可輕易推估廢棄物數量，仍自願承受風險，以當時土地現況出價購地其請求減
少價金及損害賠償實屬無理。
中油也說，中油2006年間陸續購入此次買賣土地，事後未進行開發，也不知道地底有廢棄物
，既然廢棄物不是中油傾倒，中油自然無清除義務。桃園市府既然是廢棄物清理法的主管機
關，本應於土地遭傾倒廢棄物之初就命實際行為人清除，或代為處理再向行為人求償，但市
府毫無作為，放任土地埋藏大量廢棄物，反向中油訴請本案，無疑將自己失職責任轉嫁給中
油。
法院認為，桃園市府在買賣成立前已透過抽樣鑽探報告知悉廢棄物存在的瑕疵，如果想確認
瑕疵範圍是否在可以承受範圍，應能告知中油，再委請民間公司做更大規模的鑽探開挖，但
市府捨此不為，還與中油簽約，足認市府當時是認為縱使廢棄物存在範圍較大也願意承受，
因此其主張土地存有瑕疵而要求返還價金及損害賠償顯屬無理，應予駁回。
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6.備註:
鄭過張受 合情合理