數據真的不會騙人 但專騙倒白癡
例如最近看到有白癡說 平均成交價降低了
他就以為 真的房價跌了
結果直接被數據房地產達人打臉！
舉個極端例子
如果去年 8成的成交物件都是 重劃區新房子
只有2成 是舊市區破爛房
然後今年成交的物件 8成是老市區破爛房
2成是 重劃區新大樓
廢話那這樣「平均成交價」當然降低啊
問題這是白癡想關心的數據嗎？
白癡魯空想關心的數據 應該是「同一個物件保 或是同一地點相似類型的物件 去年到今年
數據漲還跌吧」
你去關心「平均成交價」幹嘛 笑死 裡面各種類型物件的比例有經過標準化嗎 笑死
真的數據不會騙人 只會騙倒白癡魯空 笑死