第一 雙樓梯是最大因素 完全沒有再利用的可能
只能說 就是預防萬一 誰敢主張取消 遇到逃生梯不足
就是罪魁禍首
第二就是容積獎勵 政府獎勵建商公設有不計容積的部份
在室內坪數不變的情況下，走道寬敞 跟走道狹窄
一定是走道寬敞 賣的好
鄉民執著要走道窄點 然後房價便宜點
對建商來說是不可能的 因為窄走道省的成本 在總價上微不足到
但在賞屋體驗上，可能一進去就被嫌棄了
其他的健身房 圖書室 管理空間 ...都是如此
不作這些裝潢 還是要有避難空間 一個水泥方塊空間
買家怎麼會買單？
反正結論就是 抱怨公設的 永遠聽不進去法規與市場的現實
那就去買透天就沒公設了，簡單解決。