※ 引述《huiyin220923 (嘻嘻~yo)》之銘言：
: 真的快笑死
: 懂不懂什麼叫建融呀？
: 建物保存完畢後才能放款
: 全台灣的建商都不用蓋房子了啦
: 合法貸款被洗成好像非法超貸一樣
: 可悲
你少代換概念了!
你拿農牧用地比建地喔!
你拿養豬舍比一般建物喔!
https://www.megabank.com.tw/corporate/loan/capital/construction-loan
貸款額度
基地貸款：最高按取得成本或時價扣除應計土地增值稅後之七成。
申請土地融資應備的文件有
1.土地所有權狀
2.街道名稱的地籍圖、平面圖、空照圖
3.土地謄本
4.土地使用分區證明
5.建築執照(申請土融後6個月內一定要拿到)
6.都市計劃區段圖
7.買賣合約
8.個人財力證明:(雙證件:身份證/健保卡、收入證明(薪轉存摺近6個月的出入明細及封面
)、在職證明或是勞保異動明細、戶籍謄本或戶口名簿)
9.公司法人財力證明: 公司資料(設立函，營利證，事項卡影本，公司帳戶近6個月的出入
明細(建議是提供一年內的出入)，公司甲存帳號近6個月的出入明細(建議是提供一年內的
出入) 、個人資料(負責人及配偶身分證影印本) 、報稅資料(當年的401表或405表，年度
財報影本，近3年的資產負債表跟近 3年的損益表)
興建工程貸款：最高按預估造價之五成。
申請建築融資應備的文件有
1.建築執照
2.營建計劃書
3.施工圖面
4.財力證明
5.基地照片。
6.與地主合建保證金貸款另徵提與地主簽訂之「合建契約」。
貸款利率 依本行規定辦理。
貸款期限 依工程所需時間核定，最長5年，如建物完工出售時，應提前償還。
擔保品 建築基地設定第一順位抵押權予本行，設定擔保債權金額為基地貸款及興建工程
貸款總額之1.2倍，如押值不足應另提供本行認可之擔保。
連保人 如企業提供之土地為私人名義所有時，應以土地所有權人為共同借款人或連帶保
證人。
要不要請陳明文出來告訴大家，你是不是拿到那塊農牧用地時，就己經預知道了農委會的
提升畜禽產業貸款專案?
https://law.coa.gov.tw/glrsnewsout/LawContent.aspx?id=GL000191
https://imgur.com/l5rCDg8
https://imgur.com/LnJhQ39