共沙小
分40年承擔不了
分20、30年
同一個人
更高的單月負擔就負擔得了？
你算數體育老師教的？
升息那些更是廢話
40年攤提單月都在唧唧歪歪扛不住了
20年、30年你變可以扛得住
見鬼了
為反而反，瞎雞巴亂喊
還精算勒
我看1+1等於多少你都算不明白
寫了一篇整篇都廢話的
會覺得貸款短好的
媽的
拜託回去念國中
※ 引述《cg323 (閒雲野鶴)》之銘言：
: 鼓吹拉長貸款年限的人都只講好處如何如何...
: 但凡事一體兩面...風險在哪呢??
: 絕對不會跟大眾講...
: 風險1：利率不變前提下，自身還款能力是否能逐年遞增或持平?
: 簡單來說，貸款就是借錢來用，總是要還的，
: 貸款人要思考的是自身收入是否能保證承擔得了，
: 扣除還本息(或只還利息)之後，生活其他支出是否還能應付...
: (PS.生活支出是會因通膨而增加的)
: 風險2：你不是央行總裁，你無法保證利率永遠不變或降低。
: 通膨要升息應對，通縮要降息應對，這是全球經濟大環境連動影響，
: 不是個人所能控制的，貸款人應該思考的是假如遇上連續升息，
: 可承受的範圍到多少，應該要在貸款前先精算過，
: 不要搞到後來資金流中斷必需賣房求生，
: 那一開始買房的目的就付諸流水了...
: 總之，台灣房市這泡泡要吹到多大？要吹多久？
: 偶不吱道...
: 但跟買基金一樣，都會告訴你...
: "投資有風險，基本買賣有賺有賠，申購前請詳閱公開說明書"
: 買房當然也是一樣...
: 只會鼓吹優點不跟你說缺點的...
: 小心!! 一定是詐騙!!