國外也一堆魯蛇以為加息後自己買得起房
大溫地區為例，我前年交屋的新公寓，交屋時候貸款1.24%，一個月2100加幣
今年初變動利率漲到5.5%，一個月加幣3600，租貸剛好打平就不想玩了，小賺 10% 賣出
但自己住的透天，去年到今年總價大約跌了12%，而且變動利率還在漲，加拿大很鷹
一堆老外在叫說每個月房貸跟前年比起來大約翻倍了
台灣有這種骨氣嗎？如果台灣大多數人每個月房貸加倍，可能真的會崩
溫哥華有錢人太多，還有香港接盤俠，全款買房大佬，百萬新移民，因此根本沒跌多少
像我賣掉的公寓，跟去年最高點比起來，只差了 5% 不到的價格
我要說的是，預計暴力加息後能買得起房是不切實際的，那只適用全款買房的人
絕大部分人就是要貸款，像加息前一般來說加拿大的銀行可以貸6-7倍收入
加息後變成 4-5 倍，總價少了，你借款能力也變少，還是追不上
（是有合法的方法可以貸到很多啦，我之前貸到十多倍，要跟銀行經理交陪一陣子）
一堆 r/canadahousing 的老外繼續不斷唱衰做夢中
※ 引述《LBJnot1to7 (Joke king)》之銘言：
: 剛剛看南韓的打房新聞
: 南韓央行過去1年多暴力升息 但也推高20年與30年房貸利率飆破7.4％
: 10~15也要6.8%
: 阿這樣一坪若從50