剛看完南韓全租房
理論上就是把錢借給房東
然後這段時間免租金等於房東支付給房客的利息
暫押租金等於30% ~ 80%的房價
很多人去跟銀行借錢然後轉給房東, 等於銀行利息就是租金
即使房東賠掉錢 理論上房子是可以拍賣抵押的吧?
當然如果房東把房子抵押給其他債權人 如銀行那另當別論
但如果當初契約有簽好 比方說房客為第一債權人
是不是就能防止房東賠掉錢還不出來??
畢竟這筆錢不是給房東 是等於類似借貸吧?
我是不是有甚麼沒理解到的?
有這方面的掛嗎?