突然7折賣房! 李嘉誠在港房市投「深水炸彈」 房價創7年新低
Newtalk新聞
侯雨宸 綜合報導
發布 2023.08.05 | 19:50
香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團昨(4)日公布在香港油塘的新建案「親海駅II」價格
，折實售價 290 萬港幣（約新台幣 1,176 萬元）起，房價創 7 年新低，買下來竟然比
附近二手屋便宜 3 成，破天荒價格被被外界視為在香港房市投了一顆「深水炸彈」。
據陸媒《財經網》報導，對於長江實業折價售樓的行為，有房地產業者表示，原因有很多
，像是建案前面的魚市場的拆除或重建工程，未來可能擋住「親海駅II」的海景，另外，
他也提到，長江實業可能想減倉，其房地產投資回報率可能不及其他項目。
對於外界稱「親海駅」低於市價出售旗下新建住宅，是長江實業在房市放「深水炸彈」的
舉動，其執行董事趙國雄表示，希望此建案可幫助市民換房及改善居住環境，發展商有責
任以「不用賺盡，不用賺多」的態度解決市民住屋問題。該公司營業經理陳詠慈也表示，
建案最快將在月內開售。
報導稱，被問到香港房地產狀況，民眾是否該出手購入？長江實業主席李澤鉅坦言，現在
的入市時機的確比３年前好，與３年前相比，現時利率下跌的可能性較高，走勢較為明確
。地價亦已跌至接近政府的成本價，與前幾年比，地價再跌的可能性較低。
https://newtalk.tw/news/view/2023-08-05/882938
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李嘉誠的預測會準嗎？