※ 引述《chNhk (純情高中生)》之銘言：
: 台灣目前的問題
: 應該說資金都投入房地產上
: 房價過高 租金過高
: 老闆賺到錢都開發土地 投資房地產
: 誰要產業升級
: 吃力不討好
: 一般產業很多也因為租金過高導致薪水低
: 可是打房地產又打財團
: 沒錢了不是很方便
: 所以台灣經濟是不是沒救了
又是一個經濟和貨幣學不及格的.
不動產為啥會吃掉錢?
你買一棟房子2000萬.
賣家不就拿走你的2000萬??
錢哪來的被吃掉.
只是換手而已.
建商買土地蓋房子來賣,土地的錢還不是被地主拿去花.
營造成本還不是被營造廠和工人拿去花.
錢不就跑到他們口袋.
大概只有"新建案"的一些原物料和勞動成本吃掉微幅的錢而已.
其他錢都只是交換和滾動.
而對公司而言.
他的不動產大幅增值.
所以他甚麼都沒做.
就可以拿他的廠房或是辦公室土地去貸款.
借更多的錢來發展產業.
因此.
房價大漲的地方.
產業發展一定興盛.
不動產是經濟的火車頭就在於它可以印出鈔票而不是吃掉鈔票.
每次都一大堆經濟和貨幣學白癡在那邊幻想不動產吃掉錢..XD
他最多吃掉你勞工的錢.因為你不敢借房貸去轉投資...哈哈哈..
但對各大老闆企業財團和資本家.
它們只會更有錢做其他事情.
尤其不動產抵押擔保的借貸利息那麼低.
比通膨還低....
房地價漲越多.
它們才有辦法蓋更多工廠,開更多分公司,上架更多生產線.
懂了沒阿.