說實在的
現在建築法規光設計要兩隻逃生梯公設比就要提高不少了
還要加一些有的沒的 現在基本公設都30%起跳了 35% 40%也是蠻常見
不要拿一些以前公設比只有5% 10%的建案來看了
我是覺得啦 公設比高我沒意見
但重點你要實坪計價阿 使用多少面積就賣多少錢 但政府這點又不敢做
你一坪50萬 買40坪房子 總價2000萬 公設佔40% 算16坪
表面上你是買50萬/坪 實際上你單坪買價是83萬
現在房價已經算高點了 你敢推實坪至建商絕對跟你翻臉
至於你說家庭怎麼生存 兩大一小買20坪本來就太小
兩大一小基本上買35坪起跳吧 這樣室內空間有21坪算是剛好
所以本身空間就有問題了 高公設是一件事 但實際空間也是問題所在阿
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言：
: 親戚買房
: 說權狀有20坪
: 結果去他家看
: 實坪竟然只有12坪
: 夫妻和小孩三人就擠在這麼狹小的空間
: 進去後整個幽閉恐懼症都上來了
: 明明出20坪的價錢去買房子
: 剩下那8坪竟然都消失了
: 跟國外相比
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現台灣公設吃掉四成空間很過分嗎！
: 為何都沒人想過一個家庭這樣要怎麼生存啊
: 真是豈有此理！