近期出租房子發現雙北房產真的有它的價值在，北漂的年輕人都很敢花錢在租屋上，平均月收40k，依照三分之一法則就願意花12~14k租一間7坪套房，換算每坪月租金約2k。
以新北靠近捷運站的位置一坪70萬的價格推算，每年房租報酬率可以達3%~3.5%，考慮到買方是五倍槓桿，一筆頭期款的毛報酬率可以到17% 左右。
難怪雙北都不會跌，光是吃北漂族的消費就可以撐起更高的房價，完全是價值投資，有沒有雙北房產沒有泡沫的八卦？