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記者 王皓宇 / 攝影 陳宥翔 報導
完整新聞標題:
首購族買房津貼439萬！歹勢啦　是新加坡啦
完整新聞內文:
政府推動社宅，但面臨房屋供不應求、中籤率偏低的問題，立委們紛紛呼籲修正入住機制
，納入「輪候制」。行政院表示，輪候制確實有助於滿足高需求的優先進駐，預計最晚於
2025年實施。
青年社會住宅總幹事王添明介紹：「這邊是我們那個無障礙房。」這是一戶特別為行動不
方便的民眾而設計的社會住宅，共有28坪空間，包含三房一廳，廚房更是針對輪椅族特別
設計，桌面高度更為貼心。
目前，台灣的社會住宅中籤率普遍較低，平均只有10%到20%，新北市平均中籤率約為
11.15%。市場對社宅的需求熱烈，例如板橋地區再釋出151戶社宅，讓民眾以市價64折至8
折的價格租得社宅。此次公告招租共有1011份申請，通過審核合格的共有886份。
入住社宅的資格需滿足年滿18歲、設籍或就學就業在新北市且家庭年所得不得超過133萬
的條件。
然而，現有的社宅仍然供不應求，因此立委們建議政府應該考慮採取「輪候制」，讓合適
性高的人優先入住，不僅依賴運氣，輪候制的優點包括讓民眾知道自己可能入住的時間，
並能監督政府是否積極推動社宅興辦，然而，輪候制的缺點在於社宅用地取得受限，選址
彈性較低，難以切合所有申請者的需求。
此外，社宅興建耗時，輪候者的身份及經濟狀況可能在等待期間不符合原先申請條件。
新加坡因其獨特的公屋（組屋）制度，讓年輕人在購房上相對無壓力。
新加坡政府推行的「居者有其屋計畫」，使得超過八成公民住在公屋中。該計畫透過強制
儲蓄的方式，讓青年有能力買房。
例如，一名新加坡居民表示，去年以新台幣約1千1百萬元購買了政府組屋，今年政府調高
首購族買房津貼，最高可以補貼新台幣約439萬元。然而，新加坡的公屋政策並不容易複
製，因為超過90%的土地在國有，且雇主和員工需分別繳交公積金帳戶，形成政府強制儲
蓄的制度。
6.備註:
新加坡人就是爽啊
可以跟政府申請拿到補貼後 1000萬以內買房 再以房價的兩倍 轉賣給永居外勞
轉賣之後 再跟政府申請第二間不到1000萬的便宜房來住
從中套出1000萬現金
真的爽
[新聞]中峇魯四房式組屋單位150萬星元(3600萬台幣)轉售價寫新高 - 聯合早報
https://imgur.com/hkHN5qG 國宅前住戶:「我們原本買663萬台幣」
https://imgur.com/jkHvVpN 國宅前住戶:「我們賣的時候」
https://imgur.com/kZ2QK5a 國宅前住戶:「差不多是 我記沒錯是」
https://imgur.com/kDEWP46 國宅前住戶:「2100萬台幣」