1.媒體來源:
三立
2.記者署名:
記者陳韋帆／台北報導
3.完整新聞標題:
台灣人講信用世界第一！擊敗美日中　銀行貸款「爛帳率」全球最低
4.完整新聞內文:
台灣的銀行「不良貸款(俗稱呆帳、爛帳)率」全球最低！馨傳不動產智庫資料指出，全球
25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」（Bad Loan Ratio），大多數國家不良
貸款率約為1％多，其中台灣不良貸款率高居全球第一低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾
放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，雖然美國央行於去年啟動「鷹式升息」，外界擔憂利
率上升過快會破壞金融與房地產市場穩定，但截至去年底為止，多數國家不良貸款率呈現
微幅下滑，顯示銀行壞賬並未因利息而上升，其中又以台灣表現最為傑出，不良貸款率為
全球最低，透露出台灣銀行放款品質極為良好、房市也很穩定。
這國不良貸款近四成　房價竟不跌反漲
全球25個主要國家全體銀行2022年底的不良貸款率中，表現相對差的國家為泰國、巴西、
印尼等三國逾2％以上，西班牙、義大利逾3％以上，另俄羅斯、阿聯酋與印度則高達6％
至7％多不等。烏克蘭因俄烏戰爭的緣故，導致許多民眾逃離國境、或者不幸喪生，不良
貸款率驟升至38.1％。
何世昌指出，烏克蘭雖然遭遇戰火導致不良貸款率狂飆，但因戰爭爆發後大量住房毀壞、
物資短缺，以及CPI年增率高達約25％，全國房價不跌反漲，去年Q4全國房價平均漲幅約
16.7％，又以戰火較少的西部各州房價漲幅最大，完全巔覆外界的印象。
歐美先進國家　看不到台灣車尾燈
表現較好的國家不良貸款率低於2％以下，如美國、英國、德國等十國不良貸款率介於1％
至2％之間，另瑞士、澳大利亞、加拿大、瑞典、韓國與台灣均低於1％以下，其中加拿大
、韓國與瑞典等三國僅約0.3％，並列全球次低，而台灣則以0.15％奪得全球最低的冠桂
，遠遠優於歐美大國。
何世昌分析，不良貸款率介於1％至2％之間是最常見的狀況，低於1％以下是資優班中的
超資優生。雖然台灣銀行不動產放款集中度高、不動產貸款餘額高達十餘兆元，但因去年
電子業景氣火熱，經濟成長強勁，以及央行嚴格管控放款，不動產放款品質優良，去年末
住宅貸款逾放比只有0.07％、建築貸款逾放比亦僅約0.08％，是壓低整體不良貸款率的功
臣。
何世昌進一步指出，雖然近來爛尾樓、建商倒閉議題發酵，但與其他國家相比，台灣爆雷
的機率相對低許多，購屋族只要慎選建商與代銷，就能一圓成家夢。其次，若與美國比較
，美國去年底住宅貸款違約率約1.78％，台灣卻僅約0.07％，顯示台灣房市與金融業體系
相對穩健，爆發危機的機率微乎其微。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1343667
6.備註:
呆帳率低可能意味著兩件事
第一件事就是台灣人真的如新聞所述很講信用，大家都有債必償
另一個可能則是台灣銀行對於收入較低或信用較差者非常不友善
其他國家銀行頂多雨天收傘，台灣銀行直接連傘都不給
畢竟沒有放款，自然就沒有呆帳違約問題囉^_^
如果是後者，其實不算好事
因為這會減少低層民眾透過盪桿投資翻身的可能，或是購買大宗消費品的機會
不但會增加貧富差距，也會減少消費內需，而且還隱藏著階級歧視
更重要的是，這些人的借貸需求實際上仍存在
借不到錢他們很可能轉向地下錢莊等未經金管會監管的機構借款
反而更不好管理，而且還衍生犯罪問題
其實政府應該適度要求銀行鬆綁放款門檻的...