公視/韓瑩 彭耀祖
駐義代表處遭法拍 外交部斥4億「轉租為買」
我國駐義大利代表處，因為房東的財務狀況不佳，被羅馬法院宣告進入法拍程序，外交部
今年6月獲知後，認為是現有館舍「轉租為買」的好時機，將以4億多元購入，預計今年9
月完成產權登記，節省高額租金。
位在羅馬使館聚集的街區，白色外牆這棟就是我國駐義大利代表處，由於現有房東的財務
狀況不佳，被羅馬法院宣告進入法拍程序。外交部今年6月獲知後，經評估認為是現有館
舍「轉租為買」的適當時機，將以4億多元購入，報請行政院同意後，依預算法相關規定
動支第二預備金，參與法拍也順利得標。
外交部發言人劉永健表示，「因館舍的位置便利洽公，為了節省購屋成本與高昂的租金，
以及搬遷費用等考量，駐義大利代表處轉租為買，符合經濟效益，預計今年9月間會完成
產權的登記。」
由於近年駐外館處的年度租金都超過8億元，外交部從2002年起推動自購外館計畫，希望
減少租金支出。目前我國110處外館，19個為自有館舍，比率不到2成，最新的駐外館處購
建館舍清單，則將雪梨、丹佛、波士頓列為最優先。
淡江大學歐研所副教授張福昌說：「在歐洲尤其是大城市像羅馬、米蘭，會有租金高度上
揚，我們把它買下來就可以避開因為租金造成的麻煩，要如何增加購買館處完全，就是按
照天時地利人和。」
目前全球外館依照租金高低、保值等項目評估，分為A、B、C三級等不同推動年限。學者
指出，駐外館處如果為我國的自有財產，相對有保障，但目前各國購買產權不易，除了預
算，也需看各國政府態度，只能等待好時機出現。
https://news.pts.org.tw/article/654197