國人平均壽命倒退嚕，
從81歲降到79歲，
對房價恐將有影響，
經過不同觀點分析，
結論殊途同歸，對房市應該是利多！
和魯空相比，老一輩普遍較為努力，
有自己的房產，平均壽命減少，
意味遺產繼承增加，
房屋轉移棟數變多，量先價行，
量都出來了價格勢必增長，
其次，
現在年輕人都不肯吃苦，
工地很多60歲以上長輩在勞動，
現在平均壽命降到79歲，
等於營造業減損了一成勞動力，
工期勢必延長，成本大增，
也會適度反應在房價，
再來，搭配青安房貸來看，
假設30歲購屋，
繳完40年房貸就70歲，
也就剩9年能活，
不需要另外規劃保留退休金，
房貸佔月薪比例可以由1/3提升到2/3，
也就是說房價還有一倍的補漲空間，
這樣的分析是不是可以當房版專家了？