※ 引述《orze04 (orz)》之銘言：
: ※ 引述《zzing (zzzzzzing)》之銘言：
: : 說實在超級幸運耶
: : 沒人受傷
: : 原地都更 建商絕對要賠償 重建時住戶租金
: : 可能還有一些保險金
: : 根本賺爛
: : 比起未來大地震大家一起倒 到時候都更條件一定超差而且要排隊排到死
: : 這戶未免也太幸運了吧
: : 和中樂透沒兩樣 好羨慕
: 太樂觀了吧?
: 重建時，建商很可能只賠房屋現值
: 原戶不用負擔就能換新屋 + 原樓層 + 坪數不變，甚至還要求車位
: 官司拖個幾年還是沒重蓋
的確太樂觀了
剛剛上實價登錄查詢，1號跟9號沒紀錄
357號都是32坪左右，主建28坪，陽台4坪，可是土地都是8坪多
算起來以前是用350%的容積率在蓋的，台北市目前住三只有225%
350/225=1.55 基本容積要多拿55%才能打平原本使用面積
如果還要算上建商不賠本，也就是住戶最多拿7成去算，等於要基本容積多120%才行