大直公寓「1F變地下室」！基泰大直惹禍 預售賣到每坪144萬
ETtoday
記者許凱彰／台北報導
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台北市中山區大直街94巷1弄整排屋齡40年的公寓，在7日晚間發生房屋嚴重龜裂傾斜危機，
問題指向疑似是基泰建設所規劃的建案「基泰大直」在興建工程中開挖至地下三樓未及時灌
水，造成一旁的民宅出現問題，民宅一樓更直接下陷成了地下室，現場畫面相當駭人。
根據深夜現場的狀況，原本平坦的路面已塌陷出一個大洞，且在現場仍不斷傳出坍塌巨響。
目前緊急疏散該處35戶共144人，先行安置在實踐大學教室，相關單位也已連繫大直香樹花
園酒店、薇閣汽車旅館等旅宿業者，並分批將人送往旅館安置住宿。
整起事件的起源不少人直指在大直街94巷尾的「基泰大直」，根據查詢資料指出，整棟大樓
共12層樓、33戶，規劃2房20坪、3房30坪、4房40坪的產品，預計在2025年第三季完工，而
該預售案的平均成交價約在134.97萬／坪，最高的成交價有賣到144.39萬／坪。
出事的大直街94巷「基泰大直」周邊環境食衣住行育樂相當完備，附近就是實踐大學周邊商
圈，步行5分鐘可抵達大直國小、10分鐘可到大直高中國中部、車程5分鐘也能夠抵達美麗華
；生活方面附近車程5分鐘內可到家樂福、全聯福利中心；交通方面不只迅速連接市區，步
行至捷運大直站也僅需8分鐘左右的路程。
據了解，大直街在前段時間較少有新案推出，原本的公寓物件均價落在60-65萬／坪，一旦
釋出，儘管屋齡30、40年，詢問度都很高。
https://house.ettoday.net/news/2577947
備註：
哇！看來會在漲價了？
該預售案的平均成交價約在134.97萬／坪，最高的成交價有賣到144.39萬／坪。