[問卦] 大直被影響的那塊地區直接一次性重建的利 Merkle PTT批踢踢實業坊

[問卦] 大直被影響的那塊地區直接一次性重建的利

作者: Merkle (你在想奇怪的東西齁) 2023-09-08 13:41:59

本魯用不專業的google map測量一下
被影響的區域大概9000平方公尺
約2700坪的面積
地塊方正住三用地建蔽率45% 容積率225%
用台北都更案例的平均都更獎勵容積1.3下去算
容積率也只能到292.5%
就算弄到法定上限1.5 也就337.5%
然後還要補給原住戶房子
感覺不變更地目到住3-2 or 住4還是很難賺啊
有沒有鍵盤建商可以出來算一下的？

作者: afterxxxxx 2022-02-16 22:07:00

我高中同學兄弟倆愛吃麥當勞常跑去偷吃他爸有次生氣

作者: Merkle (你在想奇怪的東西齁) 2022-02-16 22:08:00

就射了

作者: afterxxxxx 2022-02-16 22:09:00

了說愛吃就讓你們吃個夠然後連續兩個禮拜晚餐都吃麥

作者: Merkle (你在想奇怪的東西齁) 2022-02-16 22:09:00

克阿瑟為子祈禱文

作者: afterxxxxx 2022-02-16 22:10:00

我同學還是吃得很開心然後他爸先崩潰了

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