你們是不是都沒談過都更阿XD
基本上附近有基地整合完成要重建，附近的老公寓一定是想要蹭啦
以台北市來說，住三五樓老公寓除非是天龍超級黃金地段
不然大概都是1:1權狀坪 (覺得不公平的可以去了解容積率)
事實上就是，多數年紀大的住戶1:1權狀坪其實是可以接受的
老夫妻兒女都搬出去了，家裡兩老30坪大概多數也是堆垃圾
有停車場、有管理、有電梯其實就是老人需要的
還不用搬離自己熟悉的區域
那為什麼都更很難成功? 因為只要有幾戶卡住就不要了阿
通常都是一樓(門口可以長期停車、有店面)，以及有違建自我感覺良好的五樓
這一次被弄到危樓，直接變成1:1室內坪，原本蹭隔壁基地的只有1:1權狀坪
今天沒人傷亡，頂多有點倉促和驚嚇
但這真的是天上掉下來的禮物好嗎，生氣是一定會生氣
可是想一想，錢是真的太多了Q_Q
大直新大樓一坪大概150萬，車位300萬
以室內30坪來說，回推大概45坪權狀+300萬車位=7000萬 剛好壓在豪宅稅線內
原本老公寓大概就2400萬的價格
然後上法院打官司賠償，只賠建物損失的話有沒有五百萬我都不知道
還曠日廢時打個二審三審老人大概都看不到了
況且是不是基泰賠還不知道耶，根本沒人確定基泰和營造是否有沒按照規定和圖面的問題
假如最後是大地技師出包呢?
至於基泰會不會擺爛喔，他還有好幾個其他工地正在進行
北市府一定是會把他掐著脖子上去和解啦，其他工地停工才是最傷的
整件事情基泰願意和原本的基地規劃了事和居民和解，基本上就是三贏一輸
沉下去那棟居民贏、台北市府核發許可不用被究責
建商營造公關危機解除其他案子繼續開工
輸的大概就是那些準備想要搏版面的民代
喔，旁邊幾棟沒到危樓的居民大概也是輸家，高機率就是幫你補一補加強一下而已
你看很生氣的，最生氣的，要基泰負責的，就是隔壁幾棟的XD
※ 引述《Nick87061319 (Nick)》之銘言：
: 今天受災戶他們因為基泰家裡沒辦法住
: 基泰看起來也是有意願要負責
: 但 他們好像對基泰很不爽
: 一坪換一坪也不要
: 現在大直那邊搞成這樣
: 其他建商進來蓋 條件應該也不會給的比基泰還要好吧？
: 如果基泰後面倒了 負責人脫產
: 受災戶拿的到錢嗎？
: 幹嘛不同意？
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