1.媒體來源:
CNA
2.記者署名:
張璦
3.完整新聞標題:
財部囤房稅2.0草案完成預告 最快本週送政院審查
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財部囤房稅2.0草案完成預告 最快本週送政院審查
2023/9/18 15:50（9/18 16:24 更新）
房屋稅差別稅率2.0方案調整為「全國歸戶」讓分散囤房者無所遁形，同時針對持有多戶
且未做有效使用的房屋持有人，調高其法定稅率上、下限，整體提高為2%至4.8%。（中央
社製圖）
（中央社記者張璦台北18日電）攸關囤房稅2.0的房屋稅修正條例今天預告完成，財政部
官員表示，目前外界主要針對自住須設籍、建商餘屋差別稅率、出租誠實申報租金享較低
稅率等3大面向有意見，財政部將通盤評估，力拚最快本週送行政院。
立院新會期 財部推囤房稅2.0等3大優先法案
立法院新會期將開議，財政部推出的優先法案中，最受矚目者為攸關囤房稅2.0的「房屋
稅條例」修正，草案在今天預告完成。
財政部官員表示，修正重點包含單一自住房屋現值在一定金額以下（排除豪宅），將享有
房屋稅1.2%降至1%的優惠；若本人、配偶及未成年子女合計持有2戶、3戶，仍屬自住範圍
，適用稅率為現行的自住稅率1.2%。
財政部官員指出，房屋要適用自住稅率，除現行規定本人、配偶或直系親屬需實際居住，
修法後將增訂「應辦竣戶籍登記」，但在預告期間確實有民眾反映，不應以戶籍遷入為考
量。
不過，也有民眾在眾開講平台發表意見，「一個人就只能設一個地方的戶籍，所以用戶籍
認定，我覺得是公平的」。
財政部官員表示，「非自住」房屋方面，除囤房稅採全國歸戶，法定稅率從原1.5%至3.6%
，整體調升為2%至4.8%，但特定房屋除外，包含符合一定條件的出租、繼承、建商餘屋。
其中，出租且申報租賃所得達當地租金標準者，將適用相對較低的稅率1.5%至2.4%，鼓勵
釋出空置房屋，增加租賃市場供給，財政部官員指出，有民眾認為，房東的租金收入已可
減扣所得（扣除43%必要費用），不應再享有較低房屋稅率。
此外，財政部官員表示，建商餘屋持有年限2年內（合理銷售期間），差別稅率為2%至3.6
%，超過2年將落在2%至4.8%，有建商反映，起造人是房屋供給者，並非購入囤積，應課徵
單一稅率。
財政部官員指出，今天草案預告完成，將儘速報行政院核轉立法院審議，最快本週送行政
院，至於送院版本是否與草案一致，財政部尚在通盤審慎評估外界於預告期間所提意見。
（編輯：張均懋）1120918
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