1.媒體來源:
自由
2.記者署名:
記者何玉華
3.完整新聞標題:
北市都更1坪換1坪「做不到」 議員嗆下台
4.完整新聞內文:
都更處長︰各基地條件不同 都發局長︰基泰付差額 大直案才可能原樣蓋回
〔記者何玉華/台北報導〕台北市議會工務委員會昨天進行都市發展局相關業務工作報告
,議員關切都更「一坪換一坪」推動,都市發展局長王玉芬、都市更新處長陳建華都直言
「做不到」,國民黨市議員李柏毅不滿,嗆陳建華失職、失策,「做不到,下台」;陳建
華表示同意「做不到下台,我沒有意見」,又被罵「耍脾氣」。王玉芬緩頰說,這個真的
做不到,誰來都做不到,現場氣氛火爆。王玉芬表示,以大直案為例,若由基泰付建造差
額,才可能依原樣蓋回去。
陳建華︰盼盡量推自主更新
陳建華會後受訪說明,每個基地條件不同,一坪換一坪深植民心,但在台北市不容易做到
,因此希望盡量推動民眾自主更新。都更處解釋,自主更新是住戶籌組更新會,成為更新
實施主體,自己出資找人蓋,銷售後收入回到更新會,住戶共享利潤,但出資的錢哪裡來
,且住戶非專業,推動不易。
昨天在會議中,市議員洪健益先提到要加強六、七樓老舊公寓的更新,推動一坪換一坪,
訂定一套標準,後來也表示,若一坪換一坪不可行,應鼓勵自辦更新(自主更新);市議
員林杏兒也說,一坪換一坪是全民共識,市府要趕快進行。
建造成本翻倍 分回坪數變小
但王玉芬表示,一坪換一坪「做不到,真的做不到」,這不是容積獎勵的問題,主要是建
造成本翻倍,住戶分回在上升到一個程度後會越來越低;李柏毅打斷說,民眾想都更就是
要住得安全、安心、一樣的空間,一坪換一坪做不到,要如何說服民眾都更?點名處長回
答。陳建華說,「試算過真的做不到」。
李柏毅不滿說,若你的態度不是想辦法做到百分之百,那是失職、失策,「做不到,下台
,換一個上來」;陳建華連說三次「做不到下台,我沒有意見」,惹得李怒罵「你跟我耍
脾氣」,王玉芬緩頰說「誰來都做不到」,現場氣氛火爆。
王玉芬以大直案為例說,塌陷的基地本身寬度不足,結合周邊基地的「A+B」方案最優
,試算容積獎勵從一八○到二○○,住戶分回只有增加二%,加上北向日照考量,到高樓
層會有削線退縮,才不會影響後面住戶的日照,容積用不完,一坪換一坪也不可能,二樓
以上住戶約只能分回七、八成。
議員要求研議基泰付工程款
工務委員會召集委員、市議員陳政忠最後指出,過去案例,損鄰案重建要一坪換一坪,是
由建商來蓋,若建商無法蓋,可以訴諸協調,由市府公辦都更代為執行;大直案應由基泰
還給住戶一坪換一坪,若市府代辦,工程款應由基泰付,要求都發局研議。王玉芬表示,
若依陳政忠所說由基泰付差額,是可以依原樣蓋回去。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1610506
6.備註:
笑死 公辦就沒辦法1坪換1坪
最後結論又要給基泰蓋
我看你們是要圖利基泰喔!