財政部與央行一直不願意積極打房,why? 除了打房可能衝擊經濟,金融系統外,
有興趣的話不妨看看各地方政府編列的賣地預算,這才是重點
地方政府每年或多或少都會編列賣地預算歲入,而且這方面對於它們財政狀況
至關重要,所以三不五時就要土地重劃,變更地目,才有地可以處理順便弄錢,
他們最希望的是甚麼? 土地可以高價標出去,如此地方財庫才會盆滿缽滿,
也才能維持政府運作順便搞大撒幣製造高滿意度,要是房價跌,地產不景氣,
那麼就沒人會買地,賣地收入大減,該地方政府財政就有可能陷入困境,
甚至爆發倒債危機,中央就算想打房,問題地方以財政問題反向勒索,
房打得下去嗎? 要不然為何嘴上喊打房,卻是不斷鬆綁買地,確保土地高價標出,
讓房價繼續維持漲勢?