※ 引述《sasaki3630 (♥Gura鯊鯊的老公 ♥)》之銘言：
: 現在少子化
: 不是房價應該要降下來嗎???
: 怎麼還高成這個樣子
: 有八卦嗎peko==?
其實要讓房價跌
有兩種方法
一種就是升息
一種就是囤房稅/空屋稅
少子化
人減少了
房子還是一樣貴
因為一開始住的就不是人
是蚊子
空屋太多
https://i.imgur.com/fr9tt1U.jpg
所以只要課囤房稅
擁有一間房 1%房稅
擁有兩間房 20%房稅
擁有三間房 21%房稅
很多人買房來投資
結果造成了一些不正常的空屋
只要房子一年稅金20% 一年繳個18萬房稅
房子如果一年沒漲19萬 那就算失敗的投資
還不如存定存更划算
所以直接讓房子不是投資產品就可以解決空屋
再來就是升息
政府升息->炒房仔的繳不出利息->急著脫手賣房子->
房價便宜出售->房租太高不如直接買房->
所以房租和店租成本也下降->物價變便宜
原本甜不辣30元 升息後變成25元
升息抑制物價上漲
房價也是物價之一
升息可以壓制物價一直漲的問題
降息的話
降息原本能幫助出口
但是在台灣降息反而讓出口發展停滯不前
讓經濟停滯不前
降息可以幫助出口商品
但如果降息拿來炒房 反而會讓國家停滯不前
資金不是投入出口商品開發
而是投入國內房地產
對出口沒幫助
所以降息沒有搭配打房政策 那就是錯誤的政策