組屋到底貴還是便宜???
答案是不用跟台灣人解釋太清楚 要看你遇到的台灣人是什麼立場
新加坡組屋 分成「初級市場」和「次級市場」
初級市場是預售屋 只有政府能賣
次級市場是中古屋 由現任屋主貼到仲介上去轉賣
便宜的組屋 是 「初級市場」 也就是預售屋
貴的組屋 是 「次級市場」 也就是中古屋
而在台灣 常常討論房市議題 會去扯到外國 有時就會扯到新加坡組屋價格
但新加坡組屋的價格其實有兩種 初級市場和次級市場
這時候 你就要看跟你扯的這個人的「立場」
如果這個人是屬於「買房居住正義」派別
我就是拿「初級市場」的價格給他看
ex:你看看好便宜啊 30坪 不用1000萬
如果這個人是屬於「炒房正義」的派別
我就拿「次級市場」的價格 跟漲幅給他看
ex:你看看 次級市場漲這麼多 市區組屋一坪破百萬
還可以「從初級市場買過來 拿到次級市場套利」 或是 出租大賺租金
所以組屋到底貴 還是便宜
真的是薛丁格的組屋價格 介於貴與便宜之間的狀態 端看你在哪個市場購買
和你的立場