中國恆大集團債台高築 子公司告母公司討錢
https://www.cna.com.tw/news/acn/202311290035.aspx 中央社 曹宇帆/呂佳蓉
因中國恆大物業約人民幣134億元（下同，約新台幣590億元）的存款質押被銀行強制執行
，於是28日晚間發聲明，啟動討回約20億元的存單質押擔保程序，並要求母公司中國恆大
集團等負責。
綜合中國每日經濟新聞等媒體28日與今天的報導，恆大物業昨晚發布公告，因約莫134億
元存款質押被銀行強制執行，名下全資子公司金碧物業向責任方提告，要求償還約19億
9600萬元及暫計利息約1億5000萬元。
金碧物業點名的責任方包括，深圳啟航金屬材料有限公司、貴州廣聚源房地產開發有限公
司、恆大地產集團貴陽置業有限公司、恆大地產集團有限公司，以及母公司中國恆大集團
。
恆大物業說，已於2023年11月28日收到法院正式受理的通知。
報導指出，恆大務業審核2021年度財報，赫然發現134億存款被質押，共分3筆，首先是存
單質押擔保20億元，其次為存單質押擔保27億元，以及存單質押擔保87億元，恆大物業向
中國恆大追討的是首筆。
報導說，物業公司告母公司，在中國近年來並不少見。
像是鑫苑服務旗下附屬公司存放於鄭州及華夏銀行4億200萬元的定存，被控股股東鑫苑地
產的子公司，以及若干非鑫苑服務旗下的公司質押。
於是鑫苑服務今年8月15日發公告表示，向香港國際仲裁中心提交針對鑫苑置業的仲裁，
要求討回因抵押而蒙受的任何損失。
鑫苑服務另於今年10月發公告稱，香港仲裁中心要求鑫苑置業向鑫苑服務支付蒙受的損失
，包括存款本金4億200萬元，定存利息損失2443萬8200元，以及審核調查成本等，合計約
4億3000萬元。
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大陸房市發展與台灣不同的是，大陸在房市火熱這八年間用了錯誤且頻繁的防堵性打房政
策，包括2010年推出「國十條」、2011年「新國八條」、2013年「新國五條」，
再加上限購、限貸、限價等嚴厲調控政策，
結果卻忽略了對所有房企無限制的資金槓桿過度操作，造成越大房企越處於「資不抵債」
的企業金融風暴危機中