很多人覺得公設坪數就是法規規定要那麼多，一定要花錢買，也不能免除
但有沒有一種可能，如果改成廣告實坪制，建商就不會花一堆錢蓋一堆沒用的公設
譬如目前建商可能蓋個室內30，然後公設蓋好蓋滿15，賣你4500萬
廣告實坪制之後一樣室內蓋30，但公設就滿足法規蓋個6就好，獲利相同下賣你4000萬
一個公設33%，一個公設20%，建商支出少500萬但是獲利仍維持2000萬
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潤泰雙子星就是公設20%的案例，我猜是容積獎勵頂到上限，不需要蓋沒用的公設