各位大老闆小老闆好
小弟的朋友最近在困擾一件事
他跟人合夥在鄉下地方合買了一塊農地
想說傳統觀念有土斯有財
有錢就要買不動產 好一點當投資 差一點當儲蓄
可能過個幾十年 都市發展如果往外圍後
可能土地增值 或是地目變更 到時候脫手賺一點價差
可是這段時間 這片農地因為沒有人要農作
他的合夥人就想說 買土地的成本還是要想辦法攤提一下
就便宜行事鋪了混凝土 把它當作臨時停車場來收租金
這個作法我在都市裡面也常看到 好像就是俗稱的養地
不過由於他們的這塊實在太偏僻了
不要說增值了 連隔壁的地想賣都乏人問津
我朋友跟合夥人也就擺著收租 沒特別處理
殊不知最近突然被人檢舉說
農地是不能當作停車場使用的 因為農地只能用於農業用途
然後又有一堆人跑出來說 你這個就是在炒地皮
我朋友覺得很納悶 土地價值他也沒辦法控制
而且連隔壁的土地想賣都不好賣
說他沒有依法使用土地他覺得是他們疏忽
但不知道為什麼一直說他炒地皮？
所以改成停車場就可以炒地皮嗎？