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1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
記者呂晏慈／台北報導
3.完整新聞標題:
民進黨公布又昱公司和文大租約　控侯友宜「3億探長」複利漲租
4.完整新聞內文:
民進黨今（27）日公布2011年又昱公司與文化大學原長達15年的「不平等合約」，證實國
民黨總統候選人侯友宜家族當年如何坑殺壓榨學生，合約條文充斥著侯家的貪婪和私心，
拆穿侯友宜宣示居住正義的假面。民進黨發言人林楚茵表示，侯家2011年簽約開始至今，
粗估從學生身上賺超過3億元，侯市長簡直成了「3億探長」。
林楚茵提出4大質疑：第一，為何一再說謊？稱老婆是繼承大群館這棟房屋，又昱公司199
4年成立，而侯友宜早在1983年就結婚了，侯友宜婚後才組公司並且起造房子跟開租；第
二，侯友宜怎麼捨得收學生一學期這麼多錢，坑殺學生賺取暴利，還每年調整5％租金。
林楚茵指出，第三，侯家2011年簽約開始至今，粗估從學生身上賺超過3億元，侯市長簡
直成了「3億探長」；第四，依「112年台北市房屋稅新制」公式計算，侯家從1997年（使
照）至今，逃房屋稅26年，逃稅近400萬，房屋稅真的不高，每年租金收入至少2000萬的
侯家，每年14萬的房屋稅都要逃，這是誠信問題，侯友宜請說清楚。
林楚茵表示，2012年媒體報導，當時還稱大群館的簽約公司為「又昱公司」，負責人是時
任新北市副市長侯友宜太太任美玲，不僅疑似未向監察院申報，更被踢爆是空殼公司，資
料顯示又昱公司亳無任何勞健保投保紀錄，一個員工都沒有，當時侯友宜發布聲明說有員
工、有招牌，絕非空殼公司，顯然是說謊。
林楚茵說，過去監察院就糾正過侯友宜大群館欠稅，經過追稅後合計要補繳上百萬元，又
昱公司股權多次變更都是在侯友宜妻子任美玲及3個女兒間轉換，在侯友宜女兒成年後，
公司股權就完全轉至女兒名下，侯友宜夫妻名下不再持股，也就消失在財產申報資料上，
無法受到監督，2017年起又昱實業有限公司就登記在其女侯昱帆下。
林楚茵說，現在凱旋苑交由新壽公司管理，侯友宜藉此與凱旋苑切割關係，但，新壽公司
前董事長林坤正與侯友宜關係密切，侯友宜曾透過妻子在2012年借給林坤正1500萬，但沒
有財產申報，侯友宜發現要申報後才馬上改用女兒名義借款，藉此用人頭逃避監察院申報
規定，侯則坐收高額百萬利息，甚至未申報利息收入。
林楚茵質疑，林坤正是新光人壽集團的高階幹部，集團旗下也有銀行，為何要向侯友宜借
1500萬？侯友宜是不是「假借貸為名，行非法政治獻金之實」？侯友宜將責任全推給新壽
，但同樣是新壽的物件，新板特區交通便利的房屋，每坪只要2000元，但侯友宜的凱旋苑
一坪竟高達3000元，顯然是身為房東的侯友宜訂契約時裁定高額租金，並轉嫁到學生身上
，坑殺學生。
立委吳思瑤指出，又昱公司與文化大學簽訂的根本是「不平等條約」，這就是侯友宜的妻
子任美玲簽定的，內容充滿壓榨、貪婪、不正義，侯友宜家族錙銖必較，不僅圖暴利也貪
小利。根據合約內容顯示，「租金自第二年起，逐年調漲，為前一年租金之5%」；租約也
要求房屋稅、營業所得稅由文大負擔，但侯友宜家族將門牌拆成99間到現在的103間就是
為了規避房屋稅，另合約中更不合理的是要求文大「承擔租金所負擔的加值營業稅」，居
然不是房東負擔而是租方承擔，更是非常少見，足見侯家的貪婪。
吳思瑤進一步說明，根據合約中負擔的明細表顯示，侯友宜家族算盤打得清清楚楚，若依
照合約簽訂15年期滿將可收到將近3000萬的暴利，按照租金漲價幅度，15年後文化大學就
必須繳高達150萬的營業稅。
吳思瑤補充，文化大學曾因無法負荷年漲5％的租金壓力，萌生退意，想跟又昱公司提前
解約，但是侯家表達需「沒收」保證金才能讓他們解約，但合約中載明保證金是天價1200
萬，校方只能隱忍在不平等條約之下，讓侯友宜爽當包租公，難道侯友宜不用檢討跟反省
嗎？但侯友宜跟趙少康這段時間變本加厲的言行，推給學生、推給公司、推給市場機制，
「我們不要當包租公的總統，不需要壓榨學生的總統，不需要為富不仁跟麻木不仁的總統
」。
立委候選人何博文表示，前幾天學生呼籲降低租金，被趙少康嗆「嫌貴不要租」，就可得
知國民黨缺乏同理心，不了解學生在陽明山限建、禁建區域的租屋困境，根本是任由市場
宰割，而又昱公司對文大學生相當殘忍，租屋合約中提到「若逾期未繳水、電費，又昱公
司可以『隨時斷水斷電』」，侯友宜完全不顧住宿學生的死活，只在乎錢有沒有進入自己
口袋。
何博文說，另合約中提到，文化大學得到又昱公司同意後，才可以改裝或布置，而若涉有
違法部分，責任完全由文化大學負責，與又昱公司無關，侯友宜顯然就是在推卸責任，擺
明就是「有錢我賺，出事你扛」。
何博文指出，2017年侯友宜初次競選新北市長前，曾遭議員踢爆大群館有違法問題，不符
合「土地使用分區」，侯友宜又昱公司才急忙提前與文化大學解約，而在2017年解約時，
大群館一年的收益就已突破2000萬，金額相當可觀。
何博文補充，侯友宜不只大錢要賺，小錢也不放過，合約內容提到，合約結束或解約時，
大群館中遺留物的清運費也全由文化大學負責，侯友宜身為房東年收超過2000萬，竟然連
垃圾清運費都不願意負擔，全部推給文化大學，侯友宜爽當千萬包租公，該負責的全推給
文化大學，簽訂不平等條約欺壓校方與學生，吃人夠夠，忽視學生的居住權益，令人遺憾
。
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6.備註:
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