我朋友辣
整天嚷嚷想買屏東的全新透天房子
他的月薪約50664元
以月收入1/3來計算 月繳約16888元
請教買這個3千萬的房子會不會很羊
他應該跟建商殺價到多少比較符合行情
有這方面的八卦嗎？