※ 引述《cake51640 (uuuu4ni)》之銘言：
: 嗨嗨
: 看看國外目前多採實坪制計價，台灣一旦實施實坪制，揭露數字立刻暴漲5成左右，100萬就變成150萬，200萬就變成300萬，相當於高房價遮羞布被揭開。
: 阿肥就在想
: 當初怎麼會開始用這種
這事情就有點典故,當年澳門賭王何鴻燊,身邊好兄弟霍英東（參閱電影新哥傳奇）
發家後涉入HK房地產
那個年代本來房地產交易是『一整層樓』交易
霍英東為了更好賣,首創一層樓切割成一間間賣,由於當時有樓梯走道,大家均攤
所以有了『公設』
無奈TW建商見獵心喜,刻意引入這個制度,從此建商最會搞手腳的就是這個公設
公設怎麼認列,灰色地帶到底多少百分比都是建商說了算
加上政商勾結,提高建商的公設『合法認列比例』,從此韭菜就乖乖被割吧