媒體來源：自由時報
新聞日期：2024/02/19
記者署名：黃靖媗
新聞標題：批謝國樑丟基隆人的臉！ 林右昌：把金雞母「賤價委商」
新聞內文：
〔記者黃靖媗／台北報導〕基隆東岸商場與NET的產權爭議延燒多日，基隆市長謝國樑今
（19）日上午召開記者會喊話前市長、內政部長林右昌出來講清楚。林右昌表示，謝市府
在東岸招商過程中，把基隆「金雞母」東岸商場賤價委商、過程黑箱、手段粗暴，才會引
起這麼大的爭議與反彈。
林右昌今日中午受訪表示，謝國樑與NET的爭議，主要是謝在東岸招商的過程中，把基隆
的「金雞母」東岸商場賤價委商，且過程黑箱、手段粗暴，甚至下架所有基隆市府公開資
訊，並關閉臉書，不回應民眾質疑，才會引發這麼大的爭議與反彈。
林右昌批評，謝國樑是現任基隆市市長，其所言、所行做得不好，丟的是所有基隆人的臉
，希望謝能妥善處理爭議與問題。
針對謝國樑質疑林右昌擔任基隆市長任內，刻意造成產權模糊空間，未進行產權登記。林
右昌指出，謝國樑今日記者會的內容很離譜且自打嘴巴，謝自己也說，今年3月初就能完
成產權登記，代表產權登記根本不是問題，問題爭議點應是，謝市府若去年決定不與現任
廠商續約，有至少半年時間去處理產權登記，「為什麼那時候不處理，要等爭議發生之後
，現在再來處理？」
林右昌表示，他任內訂定5年加3年加2年的優先續約規劃，保留讓每一任市長都能與廠商
評鑑，重新決定是否續約，而在他任內，由於東岸促參案甚至得到財政部獎項，是優良廠
商，當然會與廠商續約，沒有產權登記的急迫性，且市府日前記者會也說過，不是產權不
能登記，而是在稅金上兩造有些爭議，所以未完成登記。
林右昌指出，去年謝市府給廠商的評鑑為優良，若依照原本合約精神，原本的廠商可以優
先續約，但是謝市府卻拖到今年重新招標時，推翻去年的評鑑結果，並在招商前更動招商
內容與條件，才會引發這麼大的爭議。
此外，林右昌指出，在他擔任市長任內，基隆東岸的固定權利金至少為5050萬，變動權利
金市府會向廠商抽超額利潤的一半，而如今經過7、8年經營後，固定權利金據市場估計至
少要增至7、8000萬元，卻被縮水為1500萬，而較差的招商條件、投資金額，基隆市府開
出的契約期限卻是20年，並加上10年優先議約權，促參時間的重要精神是，要有相對應的
投資，才需要這麼長的回收期，這是社會大眾最質疑的部分。
新聞連結：
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4582780
固定權利金據市場估計至少要增至7、8000萬元，
卻被縮水為1500萬元。
這應該說清楚講明白。