批NET賴皮不搬不是第一次 藍營律師：NET不是房客只是路人甲
Newtalk新聞 政治
黃建豪
台北市報導
就基隆東岸商場爆發產權爭議，NET指控基隆市政府深夜強制破門點交商場，因此登報要
求為基隆市長謝國樑及市府「為強盜行為道歉」。律師林智群也發表評論指，就算是房客
拒絕搬走，房東也要提訴訟取得判決確定後，由法院強制執行。謝國樑今（21日）則與律
師簡榮宗於國民黨中央召開記者會，簡榮宗直指，基隆市府的「房客」是大日公司，而不
是NET，NET只是「路人甲」。
國民黨副發言人呂謦煒指出，NET過去在台北也曾有租約到期後卻不搬遷的黑歷史，回顧2
016年11月，媒體報導指，NET占用西門町的市府地，租約到期卻拒搬，根據當時的報導內
容，在西門町紅樓前的那棟建物，時任台北市長柯文哲上任後重新招標，原本承租的NET
卻遲遲不搬走，市府發函要求搬離卻遭到拒絕，最後向法院遞狀，要求強制執行。
律師簡榮宗進一步闡述，該案的土地和建物都屬於台北市政府，當時租給柯達百貨公司，
並由柯達轉租給NET，租約在2011年底就到期後，卻是跟北市府沒有租約的第三方（NET）
不想還，因為該大樓要拆除，北市府後續申請強制執行，經過法律程序後，北市府在2013
年跟NET達成和解，要求NET於2015年返還，結果NET還是不還，北市府再次申請強制執行
，才讓事件在2016年底終結。
簡榮宗表示，該案跟如今發生在基隆發生的東岸廣場案件出奇類似，基隆市府跟NET也沒
有關係，他們委託的對象是大日開發公司，且租約也已經終止，大日應該要返還，結果又
是跟契約毫無關聯的NET跑出來說不還。
對於NET委任律師拿出權狀，指基隆市府的產權只有一樓跟地下一到四樓，簡榮宗回應，
為什麼市府沒有二、三、四樓的產權？事實上，基隆市府跟大日的合約，是在大日合約期
滿後，也就是2020年12月31日就要移轉給市府登記，但時任基隆市長林右昌沒有去做登記
，因此這要問林右昌為什麼不登記？
就律師林智群評論稱，就算是房客拒絕搬走，房東也要提訴訟取得判決確定後，由法院強
制執行。簡榮宗表示，他同意這樣的說法，但他們的房客是大日，大日沒有不走，不走的
不是房客，基本上就是一個路人甲占用了土地，且他要坦白講，這個案子已經進入司法程
序，在媒體上放來放去沒有太大意義，大家到法院去說清楚會比較好。
謝國樑強調，他的所作所為都是為了替基隆市民維護最大的權益，絕不會像林右昌這樣，
放任產權模糊，以致造成今天的紛爭，他們未來會舉更多證據來證明，所謂的將大日停車
場轉租等，都是不正常、不合法的作為。
謝國樑也定調，就如同過去民進黨在選舉中，以洗錢案來抹黑他，這次攻擊，到最後也是
有政治及選舉的目的，然而，他們毫不畏懼，基隆市民也不會支持這樣的作為，基隆市民
很清楚，他是在維護市民的產權，不會將價值25億元的市產落入民間企業。
https://www.google.com/amp/s/newtalk.tw/news/view/amp/2024-02-21/909369
備註:
可是照基隆市政府這種說法，
路人甲蓋的房子，房子所有權人還是路人甲啊，
土地所有人要做的，應該是向法院提告要求拆除房屋，
而不是把房子搶過來說是自己的