通膨 通膨 通膨
房子在金融市場算是防禦性資產
優勢在於抗通膨，現在往回看30年前
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假設當初在板橋買房，貸款500萬 30年
當時利息算6%，一個月還款3萬左右
對當時而言，可能是一個人的月薪差不多都要拿來付房貸
但30年後，經過通膨 利率也下降 到2.06% 每個月還房貸1.9萬左右
普遍購買力提升，物價高漲，薪水也漲
是否就覺得房貸壓力很小？
另外，政府整天舉債 他們也希望有適度的通膨，免得還不起債
現在看當初雪隧造價260億
高鐵造價5100億
是否都覺得對比前瞻計畫8000億便宜？
說不定10年後回來看，也覺得錢沾計畫不貴了
了解這些後，就不要期待政府打房了
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言：
: 老實講，這個問題似乎一直爭論不休，有人覺得扛30年房貸很笨，很可怕，以後失業、
生
: 病、沒錢付房貸怎麼辦？
: 但也有人覺得現在房價這麼高，買房扛房貸，天經地義，銀行願意借你錢買房，就該偷
笑
: 了
: 現在通膨這麼厲害，錢會貶值，先用銀行的錢買房子（付少少利息），以後真的失業繳
不
: 出房貸，再賣掉都有賺？
: 總之，背30年房貸，一直都有爭論不休的正反意見，想問大家，現代人背個30年房貸撐
一
: 下，以後繳不出來，大不了賣掉都還有賺對吧？
: 有沒有相關的八卦啊？