新青安解救房市！每3戶就有1戶 年輕人衝買房
自由 記者張瀞勻
由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房
貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛，統計去年第四季新青
安的撥貸戶數約1.8萬件，對比聯徵中心去年第四季房貸樣本數5.4萬件來看，平均每3件房
貸就有一戶是新青安。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行3月下旬升息半碼，但為了照顧年輕人，
政府再度補貼升息的半碼幅度，更讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，更顯得新青安政策
優惠，加上最多5年寬限期與40年期的房貸，更可降低短期內的利息支出，從統計核貸資料
可發現，從去年9月開始核貸的數量與放款金額就開始增溫，顯見新青安有穩定市場信心的
效果。
統計顯示，從去年9月新青安的撥貸數量就達4768戶，撥貸金額約340億元，隨後維持一路成
長態勢，高峰落在今年1月份的6861戶，撥貸金額高達503億元，累計新青安房貸統計數字，
上路七個月，2月底已有36,388戶使用新青安優惠房貸，撥貸金額達2640億元，平均每戶撥
貸約725.6萬元。
曾敬德指出，新青安是現在還能夠申請2%以下的房貸方案，有購屋意願的首購族應該優先使
用，相對民銀房貸一族並無法享受到政府補貼的優惠，不過須留意利率補貼有期限，並非房
貸期間都適用，不過若擔憂到期後利率問題，到時候也可以將寬限期、房貸利率等條件納入
考量，試算轉貸後符不符合自身財務需求。
https://estate.ltn.com.tw/article/20185
魯空繼續崩潰、菁英繼續買房，
新青安讓原本能力沒那麼好的都有機會上車；
太佛了吧！