https://i.imgur.com/ducIQ2W.jpg
真正可怕的在這裡
在2014年以前
台灣每年的住宅移轉筆數是20萬以上
從2014年以後就再也沒有上2字頭了
2023年的移轉筆數甚至跌到133266筆，
比起2009年幾乎可以說腰斬，
而且比起2022年還是往下的，
這個數字還是政府為了救買氣推出新青安後的數字，
即使有新青安移轉筆數還是下降。
整個數字顯示的就是台灣買住宅的人口正在流失。
這些背40年房貸的，
很多都是準備寬限期過了以後出售房子的。
我很好奇他們能順利賣掉嗎？
誰要當他們的接盤俠？請仲介不用錢嗎？還是要自己去賣？
寬限期過了要繳本金，
他們能撐多久？
萬一遇到一個升息呢？
這個泡泡已經大到不敢直視了，
接下來的風險只會越來越高。
嘻嘻
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: 各位水水安安
: 各位帥帥安安
: 各位肥宅安安
: 大家好唷
: 小妹想要問問大家一個問題
: 問問看唷
: 在台灣
: 40年房貸已經變成市場常態了嗎
: 這樣不是在騙年輕人上車嗎
: 看到新聞嚇到耶
: 為和公股銀行拚新青安，多家大型民營銀行在利率上拚不過青安專案的1.775%（固定一段
: 式利率），但又不願錯失房貸業務，已經從其他地方下工夫，尤其競推40年期、最高成數
: 8成5，甚至9成來搶市，比青安最高成數8成還要來得高，要和大型行庫一較高下。
: 大型行庫高層指出，這波銀行主打40年期的房貸，瞄準的是「首購族」，因為根據現行規
: 定，40年期的房貸只有名下沒有任何不動產的借款人，才能適用，例如，倘若是夫婦，不
: 論夫或妻名下都不能有房子，才可獲得銀行提供40年期房貸。
: 有木有更多相關的八卦呢
: 嘻嘻