看完工的規定
越早完成當時法規就可以壓的很低
以2014年以後來說（算非常新的且嚴的法規）
台北市師大潤泰新雙子星的19.6%
有近於建商成本價的特性
它特別在於海砂屋重建
原住戶，原坪數，原方位
且建後新增可賣出的戶數低於2成
這種物件特別到建商沒誘因
去灌公設比