新青安榮登最優惠房貸 3月撥貸戶比去年同期舊版多出3倍
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〔記者徐義平／台北報導〕新青安房貸政策激出一波房市買氣。根據財政部最新統計，3
月新青安撥貸戶數達6440戶，對比去年同期的舊版青安撥貸戶數，直接多出3倍。
房產業者指出，新版青安房貸政策因有最高房貸總額1千萬元、最長5年寬限期，以及40年
期房貸等優惠，再加上利率補貼期間、一段式地板利率僅1.775%，與目前一般房貸地板利
率有著0.4個百分點的利率差距，促使新青安成為目前最優惠的房貸方案，因此，明顯受
到首購民眾爭著申貸。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，40年期房貸、5年寬限期都有感降低首購族
的每月還房貸壓力，而且即便面臨央行數度升息，仍維持1.775%的地板利率，透過更多利
息補貼有感降低首購族的利息支出。
新青安累積撥貸4.28萬戶
因此，去年8月開辦的新青安，截至3月，已累積撥貸達4.28萬戶，撥貸金額累積達3122億
元。
進一步觀察新青安開辦後的每月撥貸戶數，其中2023年9月的撥貸戶數就達4768戶、撥貸
金額約340億元，之後則一路維持增長態勢，因此，可明確看出新青安為房市帶來一些新
的買氣與資金動能。
曾敬德指出，新青安對於首購族房貸條件相當優惠，有購屋需求民眾，符合條件應該都會
優先使用，不過使用者應留意，利率補貼有期限，並非房貸期間都適用，若擔憂到期後利
率問題，則可以將寬限期、房貸利率等條件納入考量，試算轉貸後符不符合自身財務需求
，最後，他認為，有首購需求的民眾再去申貸新青安，而不是為了要申請新青安才去買房
。
房價都翻倍人人賺翻啦 到底誰還買不起啦