新青安4月核貸522億創新高　近5萬人搶上車買房！這2家銀行最好貸
今日新聞記者徐銘穗/綜合報導
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房價居高不下，但受惠超低1.775%利率的新青安貸款政策，房市熱到發燙。房產趨勢專家
李同榮示警，房市出現甩尾現象，已進入超買超賣風險期。然而，根據財政部統計，新青
安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達522億元，創開辦以來新高紀錄，累計上路9個
月來已有將近5萬人搶上車買房。
財政部統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元。而受理新青安
貸款的8大公股銀行中，以華南銀行和台灣企銀最好貸，撥貸占受理比率在戶數部分都超
過98.4%，尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出
新青安貸款相當優惠，包括最高可貸1000萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限
，即便央行3月升息半碼，但在政府補貼下，新青安仍維持市場最低1.775%利率。
《NOWnews今日新聞》統計新青安開辦期間2023年8月至今年4月，核貸戶數累積4萬9707戶
、核貸金額高達3644億元，而比較前一年度同時期、2022年8月至2023年4月，舊青安貸款
核貸戶數為1萬2074戶、核貸金額636億元，激增3萬7633戶、3008億元，新青安比同期舊
青安多出超過3倍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新青安提供首購最多40年與最多5年寬限期
的貸款條件，可以降低首購族的每月負擔，再加上利率補貼利息也比一般房貸便宜，即使
央行3月下旬升息半碼，政府也補貼吸收，讓新青安房貸與一般房貸的利差拉大，新青安
已經是市場面最優惠的房貸方案，吸引不少有意購屋者積極入市。
統計顯示，從2023年9月新青安的撥貸數量就達4768戶，撥貸金額約340億元，隨後維持一
路成長態勢，累計新青安房貸統計數字，到4月底累計已經撥貸4萬9707戶、核貸金額高達
3644億元，新青安的確為市場帶來一些新的買氣與資金動能。
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