※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 今日新聞
: 2.記者署名:
: 記者徐銘穗
: 3.完整新聞標題:
: 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」　行員諷：40年是要炒房
: 4.完整新聞內文:
: 一名月入6萬元的31歲消防員。近期因3年前買的預售屋進入對保驗屋階段，找上公股銀行
申
: 辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限期，貸好貸滿，但行員卻只肯幫他送30年，說「貸4
0
: 年都是炒房」，碎念「年輕人槓桿開太大」，還指他月入6萬不需要寬限期，讓他困惑不
已
: 。
真是一群白痴
新青貸最大的問題不是還幾年
而是囤房蟲再拉抬房價吃掉補貼
原本市場機制 抬價太高 半年賣不動 就會下拉價錢了
補貼只是會賣得動而撐住賣價 再繼續抬價而已
換句話說 補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
唯一獲利的只有囤房蟲
補貼房貸/房租 就是用百姓的錢 去漲房價
就連侯友宜想用全額貸來自肥自己炒地皮家族的囤房
連他的副手趙少康都反對補貼房貸/房租：
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是不是像我說的
市場機制通則：
原售價 > 漲價 > 賣不動 > 調降
賣方都是會不斷的試探買方的負擔底線去調漲的
當賣得動 就會再試探性的不斷拉高價錢
若賣不動了 放著半年都賣不動了
賣方評估超出買方負擔底線了
就會調降
補貼只是讓原本賣不動 需要調降的價位 又可以租賣得動了
囤房蟑螂又可以再調漲了
房價價又可以再漲一波了
補貼政策從頭到尾就只是在圖利囤房蟑螂而已
如果要抑制房蟲抬價 就是非自住實價課稅
這個實行 囤房蟲脫手囤房 房價打回原形 根本不會有現在的囤房亂象
https://i.imgur.com/113PNwY.gif
一房自住的各位 不要被炒地皮政客唬弄了
拒絕炒地皮政客 拿我們的稅金 補貼炒房
請支持反房貸房租補貼
: 原PO在Dcard發問「新青安行員不給40年+5年寬限期」，他自曝年資3年、年薪約80萬，加
上
: 加班費後年薪約100萬，3年前買了總價713萬元的預售屋，貸款8成570萬，目前剩16萬學
貸
: 未繳，強調個人信用正常。
: 近期因預售屋終於對保驗屋了，原PO找公股銀行申辦新青安貸款，想申貸40年加5年寬限
期
: ，但行員卻說「貸40年都是要炒房」，只願意幫他送件30年，碎念「現在年輕人槓桿開太
大
: 」，還說他月收超過6萬元，不需要寬限期，讓他十分不解，上網發問。
: 貼文引發討論，不少過來人都認為，有可能是該間公股銀行「新青安貸款」水位已滿，開
始
: 挑客人，更多人認為是該名行員的個人問題，「通常對公務員，建商配合的銀行條件都開
比
: 較好」，紛紛建議原PO換間銀行試試。
: 原PO在網友建議下，改向台灣銀行詢問，行員詢問職業、收入、年齡、貸款金額等資訊後
，
: 初步評估「新青安貸40年加5年寬限期」沒有問題，對於前一位他行行員的反應也很不解
，
: 不懂他為什麼把客戶往外推。
: 依原PO貸款570萬金額，以新青安貸款40年加5年寬限期，採本息攤還試算，他在寬限期內
每
: 月應繳房貸金額約為8500元，寬限期後則月付約1萬1000元，約占月收入的1/6，控制在專
家
: 建議的房貸占月收1/3以下。
: 4月核貸522億創新高　累計近5萬人搶上車買房
: 根據財政部最新統計，新青安貸款4月撥貸戶數計有6879戶、金額高達521.91億元，創開
辦
: 以來單月新高紀錄，累計上路9個月來已有將近5萬人搶上車買房。
: 而受理新青安貸款的8大公股銀行中，以華南銀行和台灣企銀最好貸，撥貸占受理比率在
戶
: 數部分都超過98.4%，尤以台企銀金額撥貸占受理比率超過99%最為突出。
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: 6.備註:
: 還沒上車的趕快喔
: 滿了滿了
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