大家好
最近路上滿滿賣房子廣告
大概清一色都是
23坪左右，2房1衛，熱銷
問了一下代銷
確實23坪左右2房說有多少賣就有多好賣
簡單說就是賣房聖杯
隨便蓋也沒關係，只要你是23坪左右小房 = 賣爆
反而3房超難賣，賣半天賣不出幾間
權狀23左右，實坪大概15左右
2房來說
假如不生小孩的夫妻很ok，通常1間臥+1間書房儲物
假如是2大1小，那就是1間臥+1間小孩房，儲物和衣櫃就在各自房間，算很擠了
那如果2大2小，這部分就搞不懂了
1間主臥室必然，那另1間就兩個小孩擠上下舖
那等小孩大一點，男孩可能打個槍都沒辦法，總感覺不是很健康
要是兩個小孩不同性別，那大概有一個要去睡客廳或餐桌上了
有人說是總價問題
但其實這根本不是答案
1坪30萬的地方，也是23坪左右2房熱賣(總價700萬)
1坪50萬的地方，也是23坪左右2房熱賣(總價1150萬)
1坪100萬的地方，也是23坪左右的2房熱賣(總價2300萬)
那買的起每坪100萬總價2300萬的人，就是不會去每坪50萬的地方買46坪
可以得知，其實和總價是無關的，大家就是特愛23坪左右的2房物件
似乎有種特別的魔力?
所以，有沒有現在人獨愛23坪左右小房的卦?
謝謝