七期豪宅建案爆出售30餘戶無法過戶
記者金武 /台中報導
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[NOWnews今日新聞] 台中七期豪宅「新朗日匯」命運乖舛，繼今年2月傳出疑似被中資接管
，今日又爆出遭接管前，以現金價打6折出售30餘戶，取得約6億元價金流向成謎。由於不交
屋、不解質、不過戶，法定代理人沈靜宜又早於2019年底出境未再入境，上演「海角6億」
戲碼，已有訂購戶向法院聲請支付命令。
這些訂購戶包括幫新朗日匯出售3戶的代銷業者，認為現金價打6折很划算，自己也買1戶。
另陳姓董座友人用積蓄付2000萬元買豪宅，卻無法過戶，幾乎鬧出家庭革命。由於新朗當初
向安泰銀行聯貸76億元，設質在銀行名下，安泰銀行因此收到30幾封存證信函要求過戶，銀
行未收到清償貸款，不可能解質，整件事才曝光。
根據4月9日的支付令命顯示，早在2022年6月30日，同心合意創業、喜正創業兩家投資公司
，和新朗興業簽約訂購戶別為「23A」及「23B」的2戶豪宅，總價各為6346萬元、6362萬元
，卻遲遲無法過戶。同心合意創業、喜正創業以新朗興業台灣分公司應返還已給付之簽約款
635萬元、636萬元為由，向台北地方法院聲請聲請核發支付命令。但新朗興業台灣分公司法
定代理人沈靜宜已出境，至今未入境。
位於台中七期的新朗日匯最早於2014年推出預售，當時規劃坪數超過160坪，最高開價達80
萬元，是大坪數豪宅建案。根據實價登錄今年1月29日的更新資料，目前成交22戶，尚有128
戶乏人問津。新朗日匯建案命運多舛，傳出中資接管，房仲業者認為銷售恐雪上加霜；未料
在中資接管之前，又爆出從去年底到今年2月止，突然以6折低價出售30餘戶。