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1.媒體來源:三立
2.記者署名:陳韋帆
3.完整新聞標題:
獨家／房貸族1季激增5萬人！1圖看清現實　「年薪40萬」以下只占1成
4.完整新聞內文:
房市不斷升溫！根據聯徵中心資料，今年Q1「房貸族」數量5萬4,811件，創歷史單季新高。
元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，房市明顯過熱，房價越來越高不可攀，持續
激化下，貧富差距越來越大，後果恐怕會很恐怖，新政府應謹慎，以免失去一般民眾的民心
。
https://i.imgur.com/5EEANo3.jpeg
聯徵中心最新資料，今年Q1房貸共5萬4,811件，連4季攀升，創歷史新高；進一步觀察數據
，年薪破百萬房貸族占比達40.5%，也創歷史新高，而年收40萬以下的房貸族，占比僅剩12.
6%，創歷史新低。
陳傑鳴表示，從數據可發現，高收入族群持續積極購屋，也導致今年Q1淡季不淡，而低收入
者購屋占比不斷下滑，顯示已難以負擔房價，況且其中占的12.6%，還有部分來自於家長金
援或投客掛人頭，顯示貧富差距持續擴大，房市泡沫隱憂也不斷加深。
他進一步說明，今年在新青安貸、通膨預期、台積電等效應下，出現了「全民瘋買房」現象
，資金足夠者不斷進場，不足者，市場甚至傳出「借錢也要買」的現象，全台各地還出現了
「預售屋排隊潮」，相當不健康。
各種商業市場的特性相同「有量就有價」，一堆人瘋搶房子的情況下，房價勢必持續走揚，
依照目前房貸購屋結構來看，有錢人將越來越多，長線來看，將造就貧富差距不斷擴大的惡
果。
陳傑鳴指出，即使目前全台灣各地房價上漲，尚可找到所謂的「合理撐盤理由」，但不可忘
記「居住是人民的基本權益」，走揚的房價也會帶動租金上漲，物價也會有所影響，導致一
般民眾荷包大幅縮水。
即使有社宅政策推動中，但新成屋的8折價仍比老公寓貴，對於抑制租市幾乎毫無幫助，在
高房價、高租金，甚至推動物價上漲的結果下，未來執政者恐失民心，新政府應慎防這樣的
惡果發生。
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